일산창고임대 매매, 파주공장매매, 일산토지 매매 전문! 세진이에게 전화 주세요!
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 오산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,490㎡ 451평 / 연 595.0413㎡ 180평 / 도로 149㎡ 45평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
8 대 (전용 마당)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 |
공장, 창고 매매(10억이상),파주 공장, 창고 매매
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입주가능일 |
즉시입주협의가능
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| 사용승인일 |
2014-04-08
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평당가 |
488만원/평 (148만원/㎡)
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- 지목 : 공장용지
- 용도지역 : 계획관리지역 (산업존)
- 본부지 1,490㎡ (450평) + 도로지분 149㎡ (45평) = 총 1,639㎡ (496평)
- 연면적 총 595㎡ (180평 - 60평 3동)
* 60평 2동은 천막을 설치하여 약 200평을 통으로 사용 중
- 컨테이너 3개동 있음
- 현재 환경 관련 분석기 캐비닛을 30년간 제작한 업체가 성업 중
- 22억 포괄양수 계약 조건 매각
- 함께 일해온 직원, 기술, 거래처 및 공장 장비 등 일체 매각 조건
* 충분한 시간을 들여 기술 이전과 거래처 등을 모두 인수인계 예정
- 관련 업계에서는 최고 기술력으로 인정 받은 곳
- 40피트 트레일러 진출입 가능
- 56번 지방 도로 오산IC에서 직선거리 650m
- 통일로 1번 국도 차량 5분
- 서울~문산 간 고속도로 금촌IC 차량 10분
- 파주오산일반산업단지 / 파주인쇄정보산업단지 근접
* 업체 방문은 사전 예약(상담) 후 가능합니다.
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 오산리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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연면적
180평대지면적
451평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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