일산창고임대 매매, 파주공장매매, 일산토지 매매 전문! 세진이에게 전화 주세요!
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 봉암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 799㎡ 242평 / 연 333.8843㎡ 101평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제 2종근린생활시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
5 대 (단독 마당)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 |
공장, 창고 매매(10억이상),파주 공장, 창고 매매,사무실 구비,천막/가설
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2022년
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평당가 |
496만원/평 (150만원/㎡)
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- 지목 : 대지
- 용도지역 : 계획관리지역 (산업존)
- 총 토지면적 : 799㎡ (242평)
- 총 연면적 333㎡ (101평 - 41평 1동 , 60평 1동(1층 45평~2층 15평))
- 주용도 : 제 2종근린생활시설(제조업소, 사무소)
- 현재 임대 중, 입주 협의 가능
- 물류 창고 겸 사무실 추천!
- 냉/난방기, 자동문, 인테리어, 온수기, 번호키, 싱크대, 화장실 전부 완비
- 앞동 전기 5kw / 뒷동 전기 10kw
- 단독 마당
- 동과 동 사이 연결한 가설 건축물 있음
- 40피트 트레일러 진출입 가능
- 2차선 도로 접, 광고 효과 탁월
- 통일로 1번 국도 차량 3분
- 서울~문산 간 고속도로 월롱IC 차량 7분
- 파주LCD산업단지 차량 8분
- 파주역, 두원공과대학교 근접
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 봉암리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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연면적
101평대지면적
242평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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