일산창고임대 매매, 파주공장매매, 일산토지 매매 전문! 세진이에게 전화 주세요!
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동 58-35 105동
경기 고양시 일산동구 지영로 15 105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택(전원.단독.상가)
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매매 |
1억9,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 44.85㎡ 14평 / 전용 39.51㎡ 12평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 |
주택 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-02-23
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평당가 |
1,436만원/평 (435만원/㎡)
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- 전용면적 : 39.51㎡ (12평)
- 1층 방 2개 / 욕실 1개 / 거실 / 주방 / 다용도실
- 2층 방 1개 / 욕실 1개 / 거실 / 테라스
- 개별 도시가스 난방
- CCTV, 공동 현관 설치
- 엘리베이터 있음
- 남향
- 2층에 있는 붙박이장, 냉장고, 소파, 서랍, 테이블 양도 가능
- 2층 테라스에 렉산시설 함
- 에어컨 2대 설치
- 주차 1대 가능
- 여름, 겨울에 난방비 5만 원
- 문봉 5거리 접 위치 좋음
- 원당역, 화정역 경유하는 버스정류장 도보 3분
- 성석초등학교 차로 4분 거리
연면적
176평대지면적
466평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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