일산창고임대 매매, 파주공장매매, 일산토지 매매 전문! 세진이에게 전화 주세요!
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 방축리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사옥/상가
|
매매 |
9억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 242㎡ 73평 / 대지지분 465㎡ 140.6625평 평
|
| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종 근린생활시설
|
방 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 , 주차장 여유 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 |
파주 공장, 창고 매매,상가/기타
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2009-03-13
|
[매물정보]
- 지목 : 대지
- 용도지역 : 계획관리지역
- 대지면적 : 465㎡ (141평 *도로지분 14평 포함)
- 총 연면적 : 242㎡ (1층 50평 + 2층 23평)
- 주용도 : 제 2종근린생활시설(일반음식점, 사무소)
- 각 층별로 내부 화장실 설치
[매물특징]
- 리모델링 완료 컨디션 깨끗
- 주차 10대 이상 가능
- 실입주 가능
- 광고 노출 효과 좋은 위치
- 방축교차로 인접
- 벽초지수목원 및 마장호수 길목, 차량 통행 많은 곳
- 수도권 제2외곽순환도로 도내IC 약 5분
연면적
73평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다